大温哥华房地产论坛

加拿大经济下滑的乌云似乎越来越靠近，民众消费力日益低迷，对於不少失业或投资失利的新移民而言，心理更笼罩在一片凄风惨雨之中，甚至怨愤之情由然而发。但现在是否就已到了经济的底谷？经济再往下走又该如何承受？只要经历过加拿大过往经济萧条景像的人，相信不会对此太过悲观，经过风雨终会见到彩虹，面对经济兴衰周期，只有经得起风云浪起，方能重迎振发。

加中时报

从上半年经济数据而言，加拿大及安省经济毫无疑问大幅下滑，加国首季GDP比上季下滑0.1%，比去年同期下滑0.3%，为5年来首次负增长。加国经济火车头的安省情况不佳，第一季度生产总值下滑0.3%，已是连续第二次出现经济负增长的情况，整体下滑趋势显现。6月份失业率达到6.2%，就业减少为近两年来最高。由於国际油价上涨、美国经济放缓等外部因素，加之本国经济结构的问题，加拿大目前正如同其他工业国家般出现严重滞胀情况，而且经济规模大幅减弱，以至於国际经济圈出现将加拿大剔除於G8之外的声音。加拿大经济未来会如何？经济学家各有各说法，但对於曾经经历过经济衰退期的民众而言，至少现在还不是最坏的时候。

机械工程师的许先生，刚工作一年多最近就被解雇，他的朋友黄先生投资市内及外埠商业物业，最近租务也很糟，闲时大家一聚就是借酒浇愁，大叹前途无望，不知能熬多久，常常大骂加拿大政府经济政策无能。这种情景在新移民圈越来越普遍，在遭受就业或投资打击後，信心危机越来越严重，大家不知这股低潮何时能止。但对於许多曾经「沧海」的老移民而言，这实在不足为惧。

世界任何国家都会经受经济盛衰周期，加拿大同样也是周而复始经历这个经济循环过程，且不论上世纪七十、八十年都曾出现过严重经济底谷情况，就看最近期的九十年代初中期，加拿大也经历了一次经济大滑坡的情景，很多老移民都记忆犹新。当年联邦保守党穆隆尼政府、安省新民主党李博政府，都因经济失调引发民怨而倒台，直至後来自由党克里靖政府的马田财长才重将加国经济带向高峰。当年的惨景比今时今刻更严重，经济从八十年代中後期的高点直插而下，尤其是房地产业受到重创，很多华人富商因此破产。

今日经济环境远胜往日

在香港移民潮自八十年代中期兴起後，到1988、89年之际本地的房地产业爆发性成长，当年新移民人人抢着买房，华人争着去考经纪牌，熟悉当年房地产业情况的前多伦多房地产协会主席李纪民就称，最高峰时平均每周房屋就升5千元，一年平均都涨价30%以上，当时的利息高达18至20厘，然而到了九十年代初房地产业大幅回落，到谷底时房价跌了约30%，不少投资房地产业主损失数百上千万元，很多市中心高档商业楼是空置着着，连电梯都不开了，手上物业越多亏得也越多，只到约2002年房价才回复至1989年水平，这段经历令很多人日後投资加拿大房地产都怕了。但现在经济滑坡情况不同於当年，当年主要是房地产业影响到整个经济面的下滑，而现在加拿大经济基础比当年好很多，目前只是受到国际因素而成长放缓，发展前景并不失望。

很多有历史比较的华人，都不认为现在的经济环境差过十年、廿年前，新移民不应遇小小风波而唉声叹气。来自上海的胡先生是於1990年由美国学成後再移民加拿大，他说，当年中国移民还未全面开放，多伦多华人市场远比现在小很多，而且是说广东话的老侨天下，华人市场很局限。他们一圈在美国留学的朋友是因为加拿大移民容易办，才在毕业後选择到了加拿大，可是当年找专业工作比现在更困难，高科技业大幅滑坡，就连大餐馆请侍应生，都有成百人应徵，不用说现在这样有挑挑捡捡的馀地，有个糊口的工作就算不错了，也没有现在华人开设的职业介绍所，当时根本就没有工作机会，所以不少专业人士就只有转行，有人去工厂打工，有人自己开设贸易、驾车、移民服务公司等，现在很多做得不错的公司，就是当年熬出来的。这些都是现在新移民没有亲身体验到的情况，现在比以前好多了，但感觉上现在抱怨的人更多了，能熬能吃苦的能力不及以往老移民。

以特殊专业人士20年前移民多伦多的黄先生，早已不从事音乐工作，勤勤恳恳在一家文具公司做了十多年，他表示，当时由欧洲转至多伦多，感觉除了市中心外，就到了一个大乡村，20年前七号公路列治文山、麦咸地区才刚刚开发，荒得很，根本不是现在繁荣景象，就连市中心一些商业区都很萧条，门面破旧。现在经济真比以前好多了，包括华人社区经济都旺盛了许多，特别是中国移民人口及消费力大幅增加，吃穿用在华人社区已自成市场，即使创业也比以前容易了，再差也不会差过以前。所以现在见到一些不如意的新移民，都会劝他们不要灰心，他们比老移民幸运多了，自然这里不能与大陆的发展速度相比，国情不同，在加拿大就是稳定安逸，不应奢求暴发，日子一定会越来越好。

世界经济总是在风浪中发展，作为新移民不要短视於一时的失落，时间的煎熬本来就是磨炼；放眼未来，靠着努力及智慧，前面必会见到彩虹。

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