温哥华房地产

新建房屋2-5-10年质量保证是卑诗省为保护买房者权益在1999年制定的法律 HOME PROTECTION ACT 中的重要部分。所有新建房屋，包括任何类型共管公寓，连排别墅，和独立屋都收受法案保护。所有建筑开发商（Builder) 都需要在屋主权益保护办公室 （HPO）备案及领取执照。

新房2-5-10年质量保证的具体内容包括：

1. 2年施工和材料(Labor and Material)质量保证。具体细化为：

* 独立屋和共管物业非公共部分 – 12个月的任何施工质量和材料缺陷。
* 公共物业（Common Property) – 15个月的任何施工质量和材料缺陷。
* 24个月的供电，供水，暖通，空调系统的质量保证。

2. 5年的建筑外封(Envelope)质量保证。包括外墙，屋顶，门窗的任何破损造成的漏水等损害。

3. 10年的结构(Structure)质量保证。包括所有承重墙体，立柱，横梁的缺陷造成的对房屋的损害。

2-5-10年质量保证最高限额： 独立屋为20万加元，公寓及其他类型共管物业单位（Strata Unit) 为10万，公共物业（Common Property)为250万。2-5-10年保证是法律规定的新房质量保证的最小限度，一些大型开发商会在此基础上提供更高标准的质量保证。在购房是应咨询相应的细节。2-5-10年保证可以继承转移到下任屋主，所以购买10年以内的房屋同样可以享受时限内的质量保证。欲了解更多详情可以访问相关网站 Homeowner Protection Office http://www.hpo.bc.ca/

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