温哥华房地产

　　北美中文网综合报道：许多家庭移民到加拿大，十个有九个都为了给孩子一个更好的环境。尤其是中韩父母，更是主要为孩子的教育而移民。新移民落地找房子，如果孩子正值中学阶段，几乎都会先打听好各学区的特色，再决定住在哪里。

　　卑诗省的公立中学共有288所，排行在前100名的学校几乎都集中在大温地区，好学区和房价之间似乎有一种默契，也互相牵动。似乎每年只要名列前茅的公立中学，房价的排行榜也相对名列前茅。最近这几年一直徘徊在公立中学前五名的温西Lord Byng中学，房价节节上升，33呎面宽的标准地，十来年的房子成交价至少在150万;但是温西的另一所Churchill中学附近同样面积的房子，成交价如果能有120万算是好价钱。

　　如此一来，学区影响房价是肯定的，例如西温的公校共有3所，评鉴评均分数是7.67分，是大温地区公校(以城市排名)第一名，该区五月份独立屋指标房价1,426,456元，较前一年上涨22.8%，较大温平均涨幅16.7%高出甚多。

　　而评鉴分数7.51，排名第二是温哥华西区，共有8所公校，五月份独立屋指标房价1,679,797元，较前一年上涨31.9%;排名第三是北温哥华，共有6所公校，评鉴分数是6.53分，五月份独立屋指标房价935,538元;这三个城市的指标房价也是大温地区的前三名。

　　至于华人众多的列治文市，今年8所公立中学进入前100名的比率是50%，McMath中学评鉴分数7.0，排名第71，是列治文市表现最好的，该市的指标房价高达892,150元，较前一年上涨29%，居大温地区的第四位。列治文房价平均最高的地区在Broadmoor和Terra Nove，百万豪宅林立，两区学校评鉴分数排名都在73名，表现不错。

　　本那比的指标房价高居787,865元，房价在大温地区不算低，但中学的评鉴分数平均为5.54分，且8所学校中，只有BBY North和BBY Mountain中学勉强挤进96名。总体排名不高，高房价好学区的说法在这里就不见得是对的。

　　明星学校附近的房子永远有它的保值作用，永远是被追捧的对象。但高房价未必是造就好学区的保证，如果你预算有限，但又想让孩子进入好学校，也可居住在三角洲、兰里，评鉴分数不低，房价适中;或是跨区参加温哥华西区mini school的甄试，这对孩子的教育也能启发另一层的作用。

via 北美中文网 加拿大及温哥华中文门户网站.

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