与去年同期相较，大温各地新屋开工量均大幅增加。（CMHC提供） 加拿大贷款及房屋公司（CMHC）公布6月全国新屋开工统计资料，经季节调整后的总开工量为18万9300户，较5月下降3.1%。但大温地区逆势成长，新屋开工数为1250户，较上月成长6.6%，与去年同期相较更大幅上扬118.9%。
大温6月总开工数1250户中，独立屋为444户，较去年的216户成长105.6%；多单位住宅也从355户增至806户，增幅127%。
今年前半年累计，大温地区新屋总开工数已达6881户。CMHC资深市场分析师亚当玛琦（Robyn Adamache）认为大温新屋开工数正以稳健脚步向前，她预估2010年全年开工数将突破一万户大关，不过整体表现仍将低于1万5360户的十年平均值。
她说，今年以来区内新建出租公寓数量已达475户，是过去五年来同期最佳表现，随着新移民不断涌入，她相信未来这类开发案将持续增加。
就全国而言，新屋开工量6月下滑，主要因为安省共管公寓和半独立屋等多单位住宅开工量减少。
丰业银行经济师沃伦表示，这说明房市红火结束，下半年和明年房市保持平稳状态。她说，去年二手屋市场非常紧俏，买家超过卖家，导致加价战，推高房价，所以买家转向新屋市场，但现在二手屋市场相对平衡，所以建造商增加新屋的动力减弱了。不过，沃伦指出，6月的开工数仍很巨大，所以房市仍有很大的动力。
CMHC还修改了全国4月和5月的数据，既4月增长3.7%（20万5900单位），5月下降5.1%（19万5300单位）。
5月新屋价格稍涨0.3%，6月尚无数据，但沃伦预计今后几个月房价会保持稳定。
经济学家将需求疲软归因冬季交易火热造成以后动力不足、房贷标准收紧、利率上升，以及安省和卑省推行HST。
满地可资本市场经济师卡维克表示，6月的数字支持经济学家的房市暂时达到顶峰的观点。
虽然6月有所下降，但总开工量仍高于经济学家估计的17万5000的新增家庭数，所以以后房市还会走软。沃伦认为，建造商对需求减缓和价格竞争加剧反映迅速，可能对建筑业不是好事；但是疲软会让加拿大避免美国所出现的大起大落，有利于经济平稳发展。
全国6月城市新屋开工量下跌2.6%至16万7000单位，多单位住宅开工量下降5.8%至8万9200单位，独立屋开工量上升1.4%至7万7800单位。农村开工量估计为2万2300单位。
来源: 世界日报