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温哥华房价在全球还算是便宜的

十月 5th, 2009 · 没有评论

  北美中文网综合报道:国际著名地产中介公司科威国际不动产(Coldwell Banker)周三发布的全球30个国家房价调查显示,和很多国家相比,加拿大的房价都算是便宜的。以加拿大房价最高的温哥华为例,2200英尺的独立屋价格大约为126加万;而在中国上海,相同面积的独立屋价格为139万美元。

  科威国际不动产公司是目前全世界营业额最高的房产中介公司,总部位于美国新泽西。该公司发布的最新调查报告指出,一般公司的中层管理人员或家庭收入与其相仿者,比较喜欢购面积为2200英尺,有4个卧室和两个半卫生间的独立屋,因此此次调查主要针对这种房型。在国际上,这种房型也普遍被称为“经理之家”。

  据CBC报道,在加拿大房价最贵的温哥华,这种“经理之家”的平均价格126万元,而在爱德华王子岛省的夏洛特城(Charlottetown)、安省的布蓝特福(Brantford)、新不伦瑞克省的蒙克顿(Moncton)以及新斯科舍省的哈利法克斯(Halifax)等城市,“经理之家”的均价都在 30万元以下。调查发现,加拿大很多城市的购房者都可以承受这个价位。

  科威国际不动产公司加拿大项目经理John Geha表示,尽管加拿大地产市场只经历了短暂的低迷阶段,今年以来房价已经重拾升势,但目前历史性的低利率仍给很多人提供了一圆购房梦的机会。

  就北美和全球其它主要城市而言,加拿大的地产价格也属于比较低廉的。

  科威国际不动产公司表示,由于独立屋较少,纽约被排除在这项调查之外。其它北美主要城市中,房价最高的是人称“圣地牙哥海滨之珠”的拉荷亚(La Jolla),“经理之家”均价为213万美元,其次是比弗利山(Beverly Hills),在北美主要城市房价榜单中,温哥华处于第10位。

  调查显示,北美房价最便宜的城市是美国密西根州的格雷灵市 (Grayling),那里一套“经理之家”的均价仅为11.2万美元。

  调查指出,北美之外,新加坡“经理之家”的均价最高,达190万美元;中国上海的均价也已高达139万美元;此外,米兰、佛罗伦萨和罗马的均价也都超过了100万美元。

  房价最便宜的城市为厄瓜多尔的萨利纳斯,那里同类房屋的均价仅为7万美元。

  附表一:

  09年加拿大主要城市“经理之家”均价

  城市 均价

  温哥华 126万

  埃德蒙顿 43.2万

  萨斯喀彻温 38.2万

  温尼伯 39万

  多伦多 82.4万

  蒙特利尔 47万

  哈利法克斯 27.7万

  蒙克顿 27.6万

  夏洛特城 15.8万

  圣约翰斯 34.8万

  附表二:

  全球主要城市“经理之家”均价一览

  城市 均价(单位:美元)

  新加坡 190万

  汉密尔顿,百慕大 135万

  迪拜,阿联酋 108万

  都柏林,爱尔兰 113万

  米兰,意大利 164万

  上海,中国 139万

  布加勒斯特,罗马尼亚 137万

  巴拿马城,巴拿马 24万

  墨西哥城,墨西哥 20.7万

  布里斯班,澳大利亚 21.7万

  开罗,埃及 27.3万

  萨利纳斯,厄瓜多尔 7万

关键词: 中文地产信息