低陸平原房市再傳佳音，大溫哥華和菲沙河谷兩地區8月份交易量雙雙大幅增長，其中大溫交易量較去年同期成長120%，菲沙河谷更創下歷年8月份的次高紀錄。不只成交量大增，這兩個地區8月份的平均成交金額也已逼近去年同期水準，顯示低陸平原房市正穩定復甦中。
大溫地產局和菲沙河谷地產局2日都表示，相較於去年同期的清淡市道，多數地產經紀人今年8月份都忙碌不堪。
大溫哥華地區今年8月共成交3441個單位，比去年同期的1568單位，足足增加120%；自2002年以來，也僅次於2005年8月份的3649個單位，成交件數耀眼。
價格上，大溫地區獨立屋平均交易價格持續先前數月來的回漲，8月份達到73萬2656元，但仍較去年8月低0.7%；各類住宅平均成交價格為53萬9600元，也較去年同期低1.1%。
大溫地產局主席羅素表示，大溫地區今年夏季的房市交易量已經與2008年之前、房市較熱絡的五年期間大致相當。
菲沙河谷8月份的成交量則達1786單位，較去年同期的910個單位增長96%，也是當地歷來8月份第二高的交易紀錄。從今年6月至8月間，菲沙河谷交易量總計5857件，高於2007年同期的5800件，但距離2005年夏季的6866件仍有段距離。
菲沙河谷地產局主席潘納說，小換大、舊換新的買主和首次購屋者是過去三個月來當地市場的主要驅動力。
潘納表示，近幾個月來，市場確實更熱絡、穩定，但「也仍沒到四年前產品一上市就賣出的地步」，產品位置、價格還是最重要。他說，房價雖已回穩，但平均掛牌時間半年來幾乎未曾變動，多數仍要60天左右才能成交。
菲沙河谷地產局8月份曾做了一項市調，菲沙河谷半數買主光是頭期款就付掉成交價的25%，甚至更多，其他則是靠貸款。但也有39%的經紀人表示，他們的客戶會因財務安排上無力負擔，以致無法成交。
菲沙河谷地區8月份獨立屋平均成交價在48萬3839元，較去年同期低3.5%；不過，在過去三個月中，這一平均價成長了3.8%。