北美中文网综合报道：今年夏季房地产市场超预期的旺销局面，令备受鼓舞的加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）大幅调升了今年的房屋销售目标，其最新的销售预测为将有43.26万套房屋在年内转手，这一目标比去年的实际销售数仅低 0.4%，比其之前于今年5月作出的房屋销售将下跌14.7%的预测更是发生戏剧性的变化。
加拿大房地产协会解释称，之所以提高预测，主要是由于今年二季度以来，二手房成交一直活跃，而且从春季以来，成交均保持攀升的态势。
卑诗省和安大略省发布的今年最新销售预测均为增长，这一结果反映了去年的需求不振和随后而来的反弹。09年卑诗地产的强劲反弹尤为引人注目，加拿大房地产协会指出，卑诗今年二手物业的成交量将较去年上5.2%，安省的二手房成交量也将上升0.5%。
“目前的二手房销售市场状况与年初先比，可谓有天壤之别。”加拿大房地产协会总裁 Dale Ripplinger说，“特别是在加西这一变化更为明显。”
该协会预计明年房屋销售将增长5.3%，达到45.54万套，这一预测比之前的预测略有降低。
加拿大房地产协会首席经济学家 Gregory Klump分析指出，出现这一变化的主要原因是许多购房者受低房贷低利率的吸引提前实现购房计划，因而对明年的市场需求有一定的影响。
该协会预计，明年加拿大房价将增长2.1% ，而今年二手房的成交价预计也将上涨1.5%。从省区来看，阿尔伯塔省是09年唯一一个房价下跌的省份，预计将下滑4.4%，卑诗房价基本与去年持平，而其他省份都将录得增长的记录。此前地产协会则预测，全国房价今年将下跌5.2%。
有分析人士指出，周四出台的消费者信心指数以及地产协会的预测都比较正面，反映加拿大经济正在逐渐复苏。
来源: 北美中文网