在大溫地區華人一向聚集的列治文市（Richmond），雖然科學家證實不至於受到海嘯的威脅，但是仍有人在購屋時將該市排除在名單之外。然而不可否認的，近年來列治文區在房地產方面的建設及房價的升值，卻是各城市中的佼佼者，經濟成長更是有目共睹的，列治文市的房地產更成為各界投資的對象。
在大溫地區華人一向聚集的列治文市（Richmond），雖然科學家證實不至於受到海嘯的威脅，但是仍有人在購屋時將該市排除在名單之外。然而不可否認的，近年來列治文區在房地產方面的建設及房價的升值，卻是各城市中的佼佼者，經濟成長更是有目共睹的，列治文市的房地產更成為各界投資的對象。
列治文區位於Lulu Island 上，在地理上是屬於沖積平原，是溫哥華市的屏障。人口約十六萬，人口族裔40%是華人，40%是白人，20%是其他族裔。列治文區在居住環境上有下列幾項特色：1. 華人商場林立：時代坊、八百伴、大統華、置地廣場、新時代廣場、金鐘廊、太古廣場、柏麗廣場、中環廣場、百家店、帝國中心等等，是大溫地區華人購物的首選，遠至美國西雅圖的華僑也愛在週末假期，來列治文區大肆採買老中食物及生活用品，在中式餐廳大快朵頤，享受南北地方佳餚。
2. 大型商場及商店集聚NO.3路上：如果來一趟列治文，從NO.3路南下，只見商場林立，八百伴、大統華、時代坊一路至Landsdown Mall、Richmond Mall，購物、飲食、休閒、娛樂一路通。
3. 新社區環境優美：位於東列治文近NO.5路夾Cambie路中文俗稱加州花園，及NO.4路夾Cambie路的OAKS，以及西列治文NO.1路夾Grandville 路的Terre Nova，這些新社區環境優美，生活機能靈活方便，是居家的好地方。
4. 城市屋及公寓大量興建：近年來地產商在列治文區新建了許多高層或低層的公寓，城市屋也不遑多讓；列治文的城市屋和公寓數量佔大溫地區之冠。這些新的建築物大都環繞著Garden City 路及Grandville 路一帶。這一地區近99號及91號公路交流道，交通方便，同時靠近各大商場，對小家庭或單身貴族而言，是絕佳的居住選擇。1200呎的城市屋大約30到35萬之間；1600呎的城市屋大約35到45萬之間。
列治文區整體經濟發展蓬勃，無論是生活、交通還是工作，都是上上之選。尤其在未來列治文區即將興建架空列車，以及在Alderbridge Rd.和Garden City Rd.的145畝空地將大幅開發，這幾項充滿前景的建設，對列治文區而言，將帶動無限商機和就業機會；再加上商場集中的市集效應，預計將有不少人口移入，方便工作。
在列治文區的購屋出租，在租金上的回報率十分優渥，平均是5到7% 之間，因此很多華人喜歡購買公寓或城市屋來出租，做個房東，既輕鬆又划算。
以下將對列治文區近年來房地產的成交量及售出的中位價格作一整理，可由其中了解房價成長的現況，作為購屋時的參考。
（一）2005年六月列治文區和大溫地區平均房價
房屋類別
地 區 獨 立 屋 城 市 屋 公 寓
列 治 文 ＄516,178 ＄319,123 ＄221,376
大 溫 地 區 ＄533,095 ＄332,987 ＄261,848（二）列治文區和大溫地區房價升值百分比
＊與一年前比較
房屋類別
地 區 獨 立 屋 城 市 屋 公 寓
列 治 文 ＋9.1％ ＋8.4％ ＋14.2％
大 溫 地 區 ＋10.2％ ＋10.6％ ＋14.1％＊與三年前比較
房屋類別
地 區 獨 立 屋 城 市 屋 公 寓
列 治 文 ＋37.4％ ＋34.3％ ＋51.7％
大 溫 地 區 ＋43.6％ ＋47.7％ ＋54.4％＊與五年前比較
房屋類別
地 區 獨 立 屋 城 市 屋 公 寓
列 治 文 ＋53.9％ ＋56.8％ ＋71.2％
大 溫 地 區 ＋61.6％ ＋62.6％ ＋70.1％（三）2000年至2005年列治文區各類住宅房價的成交量及中位價格
＊獨立屋
年 度 2000 2001 2002 2003 2004 2005（預估）
成 交 量 1152 1652 1859 1959 1800 2182
中位價格 299,800 305,000 335,000 375,000 436,000 474,750＊城市屋
年 度 2000 2001 2002 2003 2004 2005（預估）
成 交 量 664 952 1007 1268 1230 1526
中位價格 207,000 206,000 222,000 255,000 291,000 310,000＊公寓
年 度 2000 2001 2002 2003 2004 2005（預估）
成 交 量 664 1036 1536 1711 1989 2414
中位價格 116,500 115,000 138,900 153,800 182,500 212,900