儘管一般看法认为加国房地產及按揭市场较美国更为稳定，但加拿大美林(Merrill Lynch Canada)周三警告，本国亦有机会面对一场令美国经济备受摧残的类似灾难。
加拿大美林周三发表的报告指出，很多加国家庭的財政负担过重情况较美国或英国家庭更严重。
撰写报告的两名经济师华夫(David Wolf)及卡罗琳.关(Carolyn Kwan，音译)表示，加国到达该个「触及点」以及房地產及信贷市场垮下来只是时间问题。该两名经济师承认，有关分析比起一般看法较为悲观。
很多財经人士过去指出，加国房地產及银行业界均较美国更稳定，它们有机会放缓，但不会崩溃。
道明银行(TD Bank)经济师马普(James Marple)周三表示，不认为加国会出现一如美国般情况。他举例说，加国人的住屋负担能力不像美国那样下跌。
马普指出，加国房屋市场整体供应並没有出现类似美国的过多现象。房屋供应量过多，导致美国房屋市道大幅调整。
加人必需密切注视情况发展
但加拿大美林却指出，加国人必需密切注视情况发展。
加国2007年家庭净借贷佔可支配收入的6.3%，意味著他们承担的债务高於英国家庭，同时距离美国家庭2005年次按危机爆发前承担的顶峰债务已不太远。
报告並且指出，加国房屋价格现时不断下跌，未售房屋库存量亦大幅增加，那显示市场逆转並非过度期现象。
但一般认为，加国贷款人只发行了很少次按类型產品。次级按揭触发美国经济危机，並持续对金融体系造成衝击。
观察人士亦指出，观乎资源丰富省份的地区经济实力，加国住宅物业的价值大多数没有被高估。
马普表示，诸如亚伯达省等地区的房屋需求在加国之中最为强劲。由於石油业及油砂项目蓬勃发展，亚伯达省省民收入增长强劲，移居该省亦十分活跃。他指出：「那些市场……或许出现些微过热。我们看到屋价开始下跌……但远不至於美国出现的调整程度。」
马普续称，事实上，若果撇开亚伯达省房屋市场，全国各地屋价仍在上升。