大温哥华房地产论坛

　　6月份大温新屋价格较去年同期为成长1.8%，仅约全国平均值的一半。图为大温一处待售新屋。（阮耀毅摄）根据加拿大统计局最新公布的数据显示，拜加西房地产市场疲软之赐，6月份全国全年新屋价格成长率仅3.5%，创6年来新低纪录。雷振那（Regina）房价则逆势上扬，大幅成长28.5%。

　　统计局表示，全国新屋价格成长率从2006年9月开始即呈现逐月下滑趋势，但2008年6月份新屋价格与去年同期相较仅成长3.5%，是2002年3月以来的最低纪录。

　　若仅就今年6月份与5月份相比，6月份加拿大全国新屋价格仅较上月成长0.1%。

　　就地区别而言，加西新屋价格成长率的衰退幅度最为显著，温哥华6月份新屋价格与去年同期相较仅成长1.8%，低于全国平均成长率。维多利亚6月份新屋价格反而较去年下跌0.4%，是全国唯一下跌的主要城市。

　　亚省艾蒙顿6月新屋价格较去年同期成长1.6%，卡加利则仅成长0.1%。

　　缅省的雷振那以28.5%的成长率，取代上月冠军沙斯卡通（Saskatoon），成为全国新屋价格成长率最高的城市，第2名则为纽芬兰省圣约翰市录得的22.2%成长率。

　　多伦多新屋价格成长率为3.8%，渥太华为4.4%，满地可则为5.6%，均高于全国平均成长率。建商表示，推升上述地区新屋售价的主要因素为土地及建筑工人成本上扬。

　　连续几年房价涨幅领先全国的温哥华、卡加利、艾蒙顿等加西主要城市，近期由于房地产市场疲软，使得新屋价格成长迟缓。与5月份相较，温哥华与卡加利两地6月份新屋价格持平，但艾蒙顿及维多利亚则分别下跌0.8%及0.1%。

来源：世界日报