大温哥华房地产论坛

北美中文网综合报道：大温地产局昨天发表最新楼市报告显示，6、7月房屋的平均售价比起5月份下跌2.1%，其中以独立屋的跌幅最大，平均下跌2.3%，城市屋下跌1%，公寓下跌2%，这已经是大温地区连续两个月房价出现下跌的情况。

来源: 北美中文网

同去年7月份相比，今年同期的房屋平均售价仍有所提高，独立屋、城市屋和公寓分别较去年同期上升了5.4%、5.7%和4.7%。今年推出市面的待售房屋却比去年同期多。根据地产局的数据，7月共有6104个放盘，去年7月的放盘数则是4924，可见放盘数量明显增加；但是，今年7月的成交量却比去年7月大跌了近5成(43.9%)，由去年7月的3873跌至今年7月的2174。

不过有迹象表明，今年7月份的新盘数量比6月份减少，地产界人士认为这是一个好现象。地产局主席Dave Watt表示，楼市进一步出现价格下跌的情况，这对于过去几年来楼市涨升有平衡的作用。

就大温地区而言，每个城市的楼价涨跌并不一样，本拿比、高贵林、列治文和新西敏市的楼价全线下跌，温哥华的抗跌力道稍强，而温东仍然微升，但是在豪宅林立的温西，独立屋的7月平均售价是132万元，比6月的155万则急跌了23万元。全大温地区各类型房屋平均售价从5月的56.8万元跌到7月的55.6万元，下跌幅度为2.1%。