北美中文网报道:根据大温地产局的最新房市报告,大温地区6月份的住宅销售量比去年同期减少43%,其中独立屋、柏文、城市屋分别减少了43.4%、42.7%、41.9%。根据记录,今年6月大温的住宅销售共有2425宗,而去年同期则有4244宗成交。
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放盘个案却比去年6月增加近两成。统计显示,今年6月的放盘个案有6546宗,去年6月则是5533宗,增加了18.3%。
在大温地区各城市方面,今年4月至6月与去年同期比较,各城市的成交个案几乎普遍下跌,但二埠(新西敏)和阳光海岸(Sunshine Coast)的表现最好,这两个地区除了独立屋成交量减少,城市屋和柏文则逆势增加。
列治文独立屋、城市屋和柏文的减幅在20%至37%之间,本拿比则减少26%至41%之间,高贵林的独立屋和柏文都减少了25%左右,但城市屋则增加了1%。滑雪胜地威士拿(Whistler)跌幅最惨,柏文的成交量较去年同期暴跌50%。
大温地产局总裁Dave Watt指出,今年与去年比较,楼价仍然上涨,但涨幅已经缩小到10%以内,而且也有卖方将放盘的价钱压低求售,价钱合理、具竞争力的个案,成交亦较快,他建议卖方最好仔细衡量屋价之后再放盘。